Pass-Through-Rate Was ist die Pass-Through-Rate Die Pass-Through-Rate ist die Rate auf einem verbrieften Vermögenspool - wie z. B. eine Hypotheken-Sicherheit (MBS) -, die an Anleger einmal Managementgebühren und Garantie übergeben wird Gebühren an das Verbriefungsunternehmen gezahlt wurden. Die Pass-Through-Rate (auch bekannt als der Coupon-Satz für die MBS) ist niedriger als der Zinssatz für die einzelnen Wertpapiere innerhalb des Angebots. Die größten Emittenten von verbrieften Vermögenswerten sind die Sallie Mae. Fannie Mae und Freddie Mac Unternehmen, deren Garantien von der US-Regierung unterstützt werden, was ihnen hohe Bonität. BREAKING DOWN Pass-Through-Rate Die Pass-Through-Rate ist das Nettozins der Emittent einer Hypotheken-Sicherheit zahlt Investoren, nachdem alle anderen Kosten und Gebühren abgewickelt werden. Der an die Anleger weitergeleitete Betrag stammt aus den Zahlungen der zugrunde liegenden Hypotheken, über die Zahlstelle und letztlich an den Anleger. Pass-Through Rate und Zinssatz Die Pass-Through Rate ist immer kleiner als die durchschnittliche Zinsen, die vom Kreditnehmer auf die Hypotheken, die die Sicherheit. Verschiedene Gebühren werden von den gezahlten Zinsen abgezogen, einschließlich der allgemeinen Verwaltungsgebühren für die Durchführung von Geschäften und für die mit den betreffenden Wertpapieren verbundenen Garantien. Wie in den Bedingungen für die Emission der Wertpapiere definiert, werden Gebühren als Prozentsatz der Zinsen oder als Pauschalsätze gebildet. Securitizing Mortgage-Backed Asset Pools Viele Institutionen Underwriting Hypotheken vorbereiten und Ausgabe Finanzinstrumente von diesen Hypotheken gesichert. In Zeiten wirtschaftlicher Stabilität ist das Risiko bei Investitionen in hypothekenbesicherte Wertpapiere im Vergleich zu vielen anderen Anlageoptionen gering. Die Rendite, die als Pass-Through-Rate realisiert wird, wird typischerweise für den Grad des Risikos als gerecht angesehen. Projektierung einer Pass-Through-Rate In vielen Fällen kann ein Investor die Höhe der Rendite aus der Passthrough-Rate realisieren. Natürlich können unvorhergesehene Faktoren auftreten und die Höhe des Nettozinses beeinflussen. Wenn zum Beispiel die Hypotheken, die die Sicherheit unterstützen, eine variable oder variable Rate anstelle eines festen Zinssatzes tragen, werden Verschiebungen des durchschnittlichen Zinssatzes die Höhe der Rendite beeinflussen. Aus diesem Grund können Anleger versuchen, Zinsschwankungen über die Laufzeit der Wertpapiere vorwegzunehmen und sie in die geplante Pass-Through-Rate zu fassen. Dieser Prozeß hilft dem Investor, zu entscheiden, ob die Rückkehr den Grad des Risikos wert ist, das mit den zugrunde liegenden Hypotheken verbunden ist. Fannie Mae und Freddie Mac Congress schufen Fannie Mae und Freddie Mac für die Bereitstellung von Liquidität, Stabilität und Erschwinglichkeit im Hypothekenmarkt. Die Organisationen bieten Liquidität für Tausende von Banken, Sparkassen und Darlehen und Hypothekenbanken Darlehen für die Finanzierung von Wohnungen. Fannie Mae und Freddie Mac kaufen Hypotheken von Kreditgebern und halten die Hypotheken in ihren Portfolios oder Paket die Kredite in Hypotheken-backed Securities, die verkauft werden können. Lenders verwenden das Geld durch den Verkauf von Hypotheken für die Aufnahme von zusätzlichen Krediten erhöht. Die Organisationen Einkäufe helfen sicherzustellen, dass Menschen Kauf von Häusern und Investoren Kauf von Wohnhäusern oder anderen Mehrfamilienhäusern haben eine kontinuierliche Versorgung mit Hypothek Geld. Exchange Rate Was ist ein Wechselkurs Der Preis für eine Nationen Währung in einer anderen Währung. Ein Wechselkurs hat also zwei Komponenten, die Landeswährung und eine Fremdwährung und kann entweder direkt oder indirekt notiert werden. In einer direkten Notierung wird der Preis einer Deviseneinheit in Landeswährung ausgedrückt. In einer indirekten Notierung wird der Preis einer Einheit inländischer Währung in der Fremdwährung ausgedrückt. Ein Wechselkurs, der nicht die inländische Währung als eine der beiden Währungsbestandteile hat, wird als Cross Currency oder Cross Rate bezeichnet. Auch als Währungszitat, der Wechselkurs oder Forex-Rate bekannt. BREAKING DOWN Wechselkurs Ein Wechselkurs hat eine Basiswährung und eine Gegenwährung. In einem direkten Angebot ist die Fremdwährung die Basiswährung und die Hauswährung die Gegenwährung. In einer indirekten Notierung ist die inländische Währung die Basiswährung und die Fremdwährung die Gegenwährung. Die meisten Wechselkurse verwenden den US-Dollar als Basiswährung und andere Währungen als die Zählwährung. Allerdings gibt es einige Ausnahmen von dieser Regel, wie die Euro-und Commonwealth-Währungen wie das britische Pfund, Australischer Dollar und Neuseeland-Dollar. Die Wechselkurse für die meisten großen Währungen werden in der Regel auf vier Stellen nach der Dezimalstelle ausgedrückt, mit Ausnahme von Währungszinsen, die den japanischen Yen betreffen und die an zwei Stellen nach der Dezimalstelle notiert werden. Wir betrachten einige Beispiele für Wechselkurse, um das Verständnis dieser Konzepte zu verbessern. US1 C1.1050. Hier ist die Basiswährung der US-Dollar und die Gegenwährung der kanadische Dollar. In Kanada würde dieser Wechselkurs ein direktes Angebot des kanadischen Dollars umfassen. Dies ist intuitiv zu verstehen, da die Preise für Waren und Dienstleistungen in Kanada in kanadischen Dollar ausgedrückt werden, daher ist der Preis eines US-Dollars in kanadischen Dollar ein Beispiel für ein direktes Angebot für einen kanadischen Einwohner. C1 US 0,9050 90,50 US-Cent. Da die Basiswährung der kanadische Dollar ist und die Gegenwährung der US-Dollar ist, wäre dies ein indirektes Zitat des kanadischen Dollars in Kanada. Wenn US1 JPY 105 und US1 C1.1050, folgt daraus C1.1050 JPY 105 oder C1 JPY 95.02. Für einen in Europa ansässigen Anleger stellt der kanadische Dollar-Yen-Wechselkurs einen Wechselkurs dar, da keine der Währungen die Landeswährung ist. Wechselkurse können schwimmen oder fixiert werden. Während schwankende Wechselkurse, in denen Währungsraten durch Marktmacht bestimmt sind die Norm für die meisten großen Nationen sind, bevorzugen einige Nationen ihre heimischen Währungen zu einer breit akzeptierten Währung wie den US-Dollar zu fixieren oder zu pfeifen. Wechselkurse können auch als Kassakurs, der die aktuelle Rate oder eine Forward Rate ist kategorisiert werden. Wobei der Kassakurs um Zinsdifferenzen angepasst ist.
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